儿子房产加父母名需要什么条件？

在儿子的房产上加父母名字，通常需要满足一定条件，以下为您详细介绍。

首先，从产权角度看，儿子对该房产必须拥有完整的产权。也就是说，这套房子不能存在产权纠纷，比如不能正在进行法律诉讼，涉及到产权归属的争议等。如果房产还处于抵押状态，例如存在银行贷款未还清的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，需要经过抵押权人（通常是银行）的同意。因为在抵押期间，房产的处分权受到一定限制，未经抵押权人同意擅自加名可能损害其权益。一般银行会要求先还清贷款或者提供其他担保，才会同意加名。

其次，从身份关系方面，儿子和父母之间需提供能证明亲属关系的文件，像户口本、出生证明等。这些文件是用来证明双方的亲子关系，确保加名行为是基于合法的亲属关系。

再者，在程序方面，要保证所有加名的当事人都具有完全民事行为能力。完全民事行为能力是指能够通过自己独立的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。比如年满18周岁且精神健康的自然人就属于完全民事行为能力人。如果有一方不具备完全民事行为能力，可能需要通过法定代理人来处理相关事宜，并且手续会更加复杂。

另外，不同地区可能会根据当地的房地产政策和户籍政策，对房产加名设置其他条件。例如有些地方可能要求父母具有当地的户籍，或者对房产的性质、用途等有规定。所以，在办理加名手续前，建议向当地的不动产登记机构详细咨询了解。