买卖合同解除与终止的条件是什么，有哪些法律规定？

首先，我们来解释一下买卖合同解除和终止的概念。买卖合同的解除是指在合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。而买卖合同的终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。

关于买卖合同解除的条件，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。这就是所谓的协商解除和约定解除。例如，买卖双方在合同里约定，如果卖方延迟交货超过一定时间，买方有权解除合同，当这种情况发生时，买方就可以行使解除权。

另外，《民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。比如，因为地震等不可抗力导致货物无法交付，使得合同目的不能实现，双方都有权解除合同。

对于买卖合同终止的条件，依据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除是合同终止的一种特殊情形。例如，当卖方按照合同约定交付了货物，买方支付了全部货款，那么这个买卖合同的债务就已经履行，合同自然终止。