民法典规定的单方解除合同的生效条件有哪些？

单方解除合同，就是合同中的一方在符合一定条件时，不需要经过对方同意，自己就可以让合同不再具有法律效力。这是一种重要的法律权利，但行使它是有严格条件的。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。当这些事先约定好的解除合同的情况出现时，有解除权的一方就可以通知对方解除合同。比如说，在房屋租赁合同里，双方约定如果租客拖欠租金超过一定期限，房东就有权解除合同。要是租客真的拖欠租金达到了约定的期限，房东就可以依据这个约定单方解除合同。

《民法典》第五百六十三条还规定了法定解除合同的情形。因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。不可抗力就是那些无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，像地震、洪水等自然灾害。如果因为这些灾害导致合同没办法继续履行，双方都有权利解除合同。

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，这种情况下另一方可以解除合同。比如在买卖合同中，卖家明确说不把货物卖给买家了，或者把货物卖给了别人，买家就可以解除合同。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方也能解除合同。例如在建筑工程合同中，施工方拖延工期，发包方多次催促后，施工方还是没有按时完成工程，发包方就有权解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，同样可以解除合同。比如购买特定型号的设备，结果对方交付的设备不符合要求，根本没办法使用，这就导致合同目的无法实现，购买方可以解除合同。

另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如一些没有明确期限的服务合同，双方都可以随时解除，但要提前合理的时间告诉对方。