房屋中介扰乱秩序会有什么后果?

我找房屋中介租房,结果中介在交易过程中故意抬高价格,还威胁我必须按他们说的来,严重影响了交易的正常进行。我想知道这种房屋中介扰乱秩序的行为在法律上会有什么后果,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,房屋中介扰乱秩序的行为会受到多方面的约束和制裁。首先,从民事责任角度来看,这可能涉及到违约和侵权。如果中介和客户签订了服务合同,而中介的扰乱秩序行为违反了合同条款,就构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,客户可以要求中介继续按照合同约定提供服务,或者对因中介违约造成的损失进行赔偿。


从侵权方面讲,如果中介的扰乱行为侵害了客户的合法权益,比如侵犯了客户的财产权、知情权等,客户有权依据《中华人民共和国民法典》中侵权责任编的相关规定,要求中介承担侵权责任,赔偿损失。例如,中介故意抬高价格,使客户多支付了费用,客户就可以要求中介返还多收的部分。


在行政责任方面,房屋中介扰乱市场秩序,可能违反《房地产经纪管理办法》等相关规定。根据该办法,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有抬高房价、赚取差价等扰乱市场的行为。若违反,房地产主管部门可以责令限期改正,记入信用档案,对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。


如果中介的行为情节严重,达到了犯罪的程度,还可能会承担刑事责任。比如,中介通过诈骗等手段扰乱市场秩序,可能触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪等罪名,会面临刑事处罚。


当遇到房屋中介扰乱秩序的情况时,客户可以先与中介协商解决。若协商不成,可以向房地产主管部门投诉,也可以通过向人民法院提起诉讼等方式维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋中介违约该如何投诉?

我找房屋中介租房子,签了合同交了钱,结果中介没按合同约定给我提供相应服务,明显违约了。我想知道遇到这种房屋中介违约的情况,我该通过什么途径去投诉他们,让他们承担应有的责任呢?

租房找房产中介发生纠纷该怎么办?

我租房时找了房产中介,可在过程中跟中介发生了纠纷。我付了中介费,中介承诺的服务却没做到位,还在一些费用上含糊不清,多收了我的钱。现在我不知道该怎么解决这个问题,想了解遇到这种租房和中介的纠纷,有哪些合法途径可以维护自己权益。

租房中介纠纷该如何处理?

我通过中介租了房,结果遇到了一些烦心事。中介收了我的中介费,却没给我提供准确的房源信息,还在服务过程中态度恶劣。我想知道像这种情况,具体有哪些有效的处理办法呢?

遇到黑中介该如何维权?

我最近通过中介找房子,结果发现这个中介特别不靠谱,感觉像是黑中介。收了我不少费用,却没提供应有的服务,还在一些事情上欺骗我。我想知道面对这种情况,具体该怎么维护自己的权益呢?是找相关部门投诉,还是走法律程序?

租房中介坑人真的没办法解决吗?

我租房子时被中介坑了,他们收了我额外的费用,还不按照合同办事。我跟他们沟通,他们根本不理我。我想知道遇到这种被租房中介坑的情况,真的就没办法维护自己权益了吗?

房屋中介的投诉部门有哪些?

我找房屋中介租房,结果中介存在隐瞒房屋真实情况、乱收费等问题,我想投诉他们,但不知道该找哪个部门,希望了解一下房屋中介的投诉部门有哪些。

房产中介采用低买高卖的手段欺负买卖双方违法吗

我最近想卖房,找了家中介。可我担心他们会用低买高卖的手段坑我。我不太懂这方面法律,就想问问,要是房产中介真这么做了,这在法律上算违法吗?我想了解下这种情况我该怎么维护自己权益。

如何举报黑房产中介?

我找房产中介租房,结果被坑了一笔钱,中介还各种推脱责任,态度恶劣。我感觉遇到黑中介了,想把他们举报了,让更多人不受骗,但不知道该通过什么途径和方式去举报,希望有人能给我详细说说。

中介公司有欺骗行为应该向哪里举报申诉?

我找中介租房,结果中介在介绍房源时夸大其词,实际情况和描述相差甚远,还收取了不合理的费用。我感觉自己被欺骗了,想举报申诉,但不知道该向哪个部门反映,希望了解一下相关途径。

中介收取中介费后不退该怎么办?

我之前通过中介找房子,交了中介费,结果最后没找到合适的房子,我要求中介退中介费,可他们就是不给退。我想知道这种情况下,我有什么办法能让他们把钱退给我呢?想了解具体的解决途径和相关法律规定。

中介骗人是否可以报警处理?

我通过中介找房,结果发现中介在很多关键信息上故意欺骗我,导致我遭受了经济损失。现在我很迷茫,不知道这种情况能不能报警,报警后会不会得到有效处理,以及除了报警还有没有其他好的解决办法。

中介机构租房被骗,中介机构是否有责任?

我通过中介机构租房子,结果遭遇了诈骗。现在我想知道,在这种情况下,中介机构有没有责任呢?我不太清楚相关法律规定,也不知道自己的权益该如何维护,希望能得到专业的解答。

如何举报中介并维护自己的权益?

我找中介租房,中介存在隐瞒房屋真实情况、乱收费等问题,我想举报这个中介,同时维护自己的合法权益,可我不知道该通过什么途径去举报,也不清楚具体要怎么做才能保障自己不受损失,想问问大家有什么办法。

中介带看房后私自成交会有什么后果?

中介带我看了房,可后来我和房东私下联系直接成交了。现在中介说我这样做不行,要找我麻烦。我就想知道,我这种中介带看房后私自成交的情况,从法律上来说会怎么样呢?

租房遇到黑中介定金不退该怎么办?

我租房时找了个中介,交了定金,可后来发现这是个黑中介,我不想租了,让他们退定金,他们死活不肯。我现在不知道该怎么才能要回我的定金,有没有什么办法能解决这个问题呢?

怎么投诉中介公司最有效?

我找中介租房,结果他们收了钱却没好好办事,承诺的服务也没做到。我想投诉他们,可又不知道用什么方法最有效,是找相关部门,还是通过网络平台呢?希望能得到专业的建议。

投诉中介应该向什么部门投诉?

我找中介租房,结果中介收了钱之后态度特别差,还隐瞒了房子的一些问题。我现在想投诉这个中介,但是不知道该向哪个部门投诉,有了解的朋友能给我说说吗?

房屋中介公司有欺骗行为应向哪里举报申诉?

我找房屋中介租房,结果中介公司存在欺骗行为,比如故意隐瞒房屋的真实情况。我现在想举报申诉,但不知道该找哪个部门,希望了解一下具体可以向哪些地方去举报申诉,能让我的问题得到解决。

如何最有效地投诉房产中介?

我找房产中介买房,中介存在隐瞒房屋真实情况、乱收费等问题,我想投诉他们,但不知道用什么方式最有效,希望了解最有效的投诉途径和方法。

房产中介欺骗消费者该如何处理?

我找房产中介买房,结果中介为了促成交易,故意隐瞒房子的一些重大问题,比如房子存在严重的质量隐患。我付了定金后才发现这些情况,感觉自己被欺骗了。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么处理,能维护自己哪些权益呢?