如果房租到期拒不退房会有什么后果？

房租到期拒不退房是一种违反租赁双方约定以及法律规定的行为，可能会带来多方面的后果。

从民事责任角度来看，在房屋租赁合同中，租赁期限是一个重要条款，双方都应当遵守。当房租到期，意味着租赁关系按照约定正常终止，租客此时就有义务将房屋返还给房东。如果租客拒不退房，就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。房东有权要求租客承担违约责任，一般体现在要求租客赔偿因其逾期退房而遭受的损失。这个损失通常就是逾期期间的房屋占用费，其标准一般参照原租金标准来计算。也就是说，租客在逾期期间要按照原来的租金水平继续支付费用给房东。

从房东维护自身权益的途径来说，如果租客拒不退房，房东可以通过多种方式解决。首先，房东可以与租客进行协商，要求其尽快腾退房屋。如果协商不成，房东有权向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律作出判决，通常会要求租客限期搬离房屋，并支付逾期的房屋占用费。如果租客仍然拒不执行法院的判决，房东可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，比如强制将租客的物品搬离房屋，将房屋交还给房东。在这个过程中产生的费用，也可能会由租客承担。

此外，这种拒不退房的行为还可能会影响租客的个人信用。在如今的社会信用体系下，一些不履行法律义务的行为可能会被记录在案，对个人未来的租房、贷款等方面产生不利影响。所以，为了避免不必要的法律纠纷和个人信用损失，租客在房租到期时应按照约定及时退房。