举报隔断房会有什么后果?

我知道隔断房存在安全隐患,想举报,但又担心会有不好的后果。不知道举报隔断房后,对我、房东以及租户会产生什么样的影响呢?有点犹豫要不要去举报,所以想了解清楚相关后果。
张凯执业律师
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举报隔断房产生的后果要从多个方面来看。


对于举报人来说,通常不会有不良后果,而且国家鼓励公民对违法行为进行举报。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规,公民举报违法犯罪行为是履行社会责任的体现,相关部门有义务对举报人信息进行保密。并且在一些地方,对于举报隔断房这类存在安全隐患住房问题的举报人,还有可能给予一定的奖励。


对于房东,隔断房本身违反了建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》。该办法规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。如果被举报查实,房东可能面临责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款的处罚。同时,房东与租户签订的涉及隔断房的租赁合同可能会被认定为无效合同,房东需要退还租户相应租金和押金。


对于租户,如果隔断房被拆除,租户居住的房屋可能会不符合居住条件,租户有权要求房东退还剩余租金和押金,并且在租赁合同因隔断房违法被认定无效的情况下,租户可以随时解除合同,不用承担违约责任。此外,租户可能需要重新寻找合适的住房。

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