question-icon 物业费拖欠被起诉会有什么后果?

我家因为一些原因拖欠了物业费,现在收到了物业的起诉通知,心里特别慌。我想知道被起诉后到底会有什么后果,会不会影响我的个人信用,或者产生其他严重的问题,希望能有专业的解答。
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  • #物业费起诉
answer-icon 共1位律师解答

当业主拖欠物业费被物业公司起诉时,会面临多方面的后果。 从法律流程上来说,一旦物业起诉且证据充分,法院会根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定,即建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,认定业主有缴纳物业费的义务。若业主败诉,就需要按照法院判决支付拖欠的物业费。 此外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条,被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。这意味着如果业主不按照判决规定的时间支付物业费,还需要额外支付迟延履行金,增加了经济负担。 在个人信用方面,虽然单纯的拖欠物业费被起诉一般不会直接影响个人征信,但如果业主拒不执行法院判决,进入强制执行阶段后仍不履行,法院可以将其纳入失信被执行人名单。一旦被列入失信名单,根据相关规定,在出行、高消费、贷款等很多方面都会受到限制,比如不能乘坐飞机、高铁等交通工具,无法进行高消费活动等,对个人的生活和工作会产生较大的负面影响。 所以,当面临物业费纠纷时,业主应该积极与物业公司沟通解决问题,避免被起诉带来不必要的麻烦和损失。

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