question-icon 物业费不交被起诉了会有什么结果?

我没交物业费,现在收到了被起诉的通知,心里特别慌。我想知道一旦被起诉,最后会有什么样的结果呢?会不会影响我的信用,会不会要交很多额外的费用,我真的很担心。
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  • #物业费纠纷
answer-icon 共1位律师解答

当业主物业费不交被起诉后,会产生一系列的法律后果。首先从法律层面来看,业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,业主有按照合同约定缴纳物业费的义务。 如果业主败诉,法院会判决业主补齐所欠的物业费。而且根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,如果业主在判决书规定的履行期限内仍不缴纳物业费,物业公司可以向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主的银行存款,扣留、提取业主应当履行义务部分的收入,查封、扣押、拍卖、变卖业主应当履行义务部分的财产。 另外,长期拖欠物业费还可能对业主的个人信用产生影响。虽然目前没有明确的法律条文规定拖欠物业费会直接影响个人征信,但在一些地区,法院会将拒不执行判决的“老赖”信息纳入征信系统,这将会对业主今后的贷款、出行、就业等方面造成不利影响。 此外,在诉讼过程中,如果业主败诉,还需要承担诉讼费用。这无疑会增加业主的经济负担。所以,建议业主在遇到物业服务问题时,通过合理合法的途径解决,而不是以拒交物业费的方式来对抗。

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