交付钥匙及违约金是否属于专属管辖？

我和他人存在房子产权方面的纠纷，房子在外地，我想知道这种情况下能不能在本地或者其他非房产所在地起诉。具体想了解在哪些情况下可以异地起诉，相关的法律依据是什么。

我最近遇到了房屋租赁合同方面的纠纷，想打官司解决。但不太清楚这种纠纷是不是属于专属管辖，要是属于专属管辖的话，是不是只能去特定的法院起诉？希望能了解清楚相关规定，好确定该向哪个法院提起诉讼。

我和房东因为租赁合同闹了些不愉快，现在考虑打官司。但不太清楚这个租赁合同纠纷是不是属于专属管辖，想知道具体是由哪个地方的法院来管这个事儿，能不能自己选择管辖法院。

最近遇到了房屋买卖合同纠纷，不知道该向哪个法院起诉，很困惑这种纠纷是不是属于专属管辖。想了解下具体的法律规定，以及在这种情况下该如何确定管辖法院。

我在处理买卖合同纠纷时，不清楚该向哪个法院起诉。想了解下具体是按照什么规则来确定管辖法院的，是根据合同签订地，还是其他什么标准？希望能得到专业的解答。

我最近和卖家签订了一份房屋买卖合同，现在因为一些条款和卖家产生了纠纷，打算通过法律途径解决。但我不太清楚应该向哪个地方的法院起诉，是卖家所在地，还是房屋所在地，还是有其他的规定呢？想了解一下具体的法律规定是怎样的。

我最近在处理一个买卖合同纠纷，但是不太清楚该向哪个法院起诉。合同里也没有明确写关于管辖的问题，想知道这种情况下，法律是怎么规定买卖合同管辖法院的，是只能在被告所在地起诉吗，还是有其他的选择 ？

我和别人签了个买卖合同，现在出现了纠纷，打算去法院起诉，但不知道该向哪个法院提起诉讼。想了解一下在这种情况下，法律上是怎么确定案件管辖权的，有没有什么具体的判断标准和方法 。

我和别人签了份买卖合同，现在产生了纠纷，打算起诉。可合同里对履行地没明确写，我不太清楚这种情况该怎么确定合同履行地，想知道有什么规则和方法来确定，这样好明确该向哪个地方的法院起诉。

我和别人签了租赁合同，现在出了纠纷，不知道该去哪个区的法院起诉。合同里没写发生纠纷在哪处理，租赁的房子在A区，我住B区，对方住C区，我想知道这种情况到底归哪个区管。

我和别人签了房屋买卖合同，现在对方违约了。合同里写了有违约金，可我不知道这违约金具体咋支付。是一次性给清，还是能分期给？支付时间有啥规定不？我想了解下这方面的法律规定和支付方式。

我之前和别人签了房屋买卖合同，当时合同里没写违约金的事儿。现在对方违约了，给我造成了损失，我想让对方赔偿，可合同没约定违约金，我还能主张违约金吗？不太懂这方面法律，希望有人解答。

我和别人有个合同纠纷，涉及货物交付。合同里约定了交付地点，但没说发生纠纷在哪里打官司。我想知道这个交付地点能不能作为管辖地来确定打官司的地方，这样可能对我更方便处理纠纷。

我买了套房子，开发商没按合同约定时间交房，按合同得给我违约金，但他们一直拖着不给。我想通过起诉来要回违约金，可不知道具体该怎么操作，是先找律师还是直接去法院？需要准备什么材料？起诉流程是怎样的？

我最近涉及到一起房屋买卖纠纷，打算通过法律途径解决。但我不知道该向哪个法院起诉，是房子所在地的法院，还是被告所在地的法院，又或者有其他规定呢？想了解下房屋买卖诉讼中法院管辖的具体规则。

我准备买套房子，和卖家签合同的时候有点担心后续万一有纠纷，不知道房屋买卖方面的案子是归哪个法院管。想问下房屋买卖是不是专属管辖呢，这样我心里能有个底，也知道后续如果真有问题该找哪个法院解决。

我和别人签了合同，合同里既约定了定金又约定了违约金。现在对方违约了，我想让对方赔偿，不知道能不能既要求定金又要求违约金，还是只能二选一呢？想了解下法律上是怎么规定的。

我和一个卖家签了合同买东西，结果卖家违约了。我想知道按照法律规定，这种情况下我作为买家能不能要求卖家给我违约金呢？不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

我打算买套房子，和卖家签了合同，但现在出了点纠纷。我不太清楚这种房屋买卖的纠纷，是不是只能由房屋所在地的法院来管，适用不动产专属管辖吗？想了解这方面的法律规定。

我买了套房子，合同里没写违约金的事儿。现在卖家违约了，我想通过诉讼维权，但不知道没约定违约金该咋起诉，起诉流程是怎样的，能主张多少赔偿，希望了解相关法律知识和解决办法。