拆迁补偿是给房东还是租户？

在拆迁过程中，拆迁补偿的归属问题需要根据不同的补偿项目来具体分析，不能一概而论地说给房东还是租户。

首先，对于房屋本身价值的补偿，这部分补偿是给予房屋所有权人的，也就是房东。因为这是对房屋实体价值的赔偿，房屋归房东所有，所以这部分补偿自然归房东。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。这里的被征收人一般指的就是房屋所有权人。

其次，关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，如果租户因为拆迁需要搬迁，那么租户是可以获得这部分补偿的。这是对租户因拆迁而产生的搬迁费用和临时安置费用的弥补。例如租户需要搬运店内物品、寻找新的经营场所等，都会产生费用。

最后，对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果租户租赁房屋用于经营活动，因拆迁导致经营活动无法正常进行，遭受了停产停业损失，那么租户有权获得这部分补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。所以，租户如果有合法的经营手续，并且因为拆迁确实导致了停产停业，就应得到相应的补偿。

综上所述，拆迁补偿的分配需要区分不同项目，房东和租户都有可能获得相应的补偿，具体要根据实际情况和相关法律规定来确定。