开发商不给办房产证住建部不作为怎么办？

在这种情况下，我们先来明确几个法律概念。房产证，也就是不动产权证书，它是购房者对房屋拥有合法产权的重要凭证。开发商有义务按照合同约定为购房者办理房产证。

从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商不给办房产证，这很可能构成违约，购房者可以依据购房合同中的相关违约条款，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金等。

关于住建部不作为的问题，住建部有职责对房地产市场进行监管。如果购房者向住建部反映开发商不给办房产证的问题后，住建部没有采取相应的监管措施，购房者可以通过合法途径进行救济。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》，购房者可以向上一级主管部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，要求住建部依法履行其监管职责。

具体操作时，购房者首先要收集好相关证据，比如购房合同、与开发商沟通办房产证的记录、向住建部反映问题的记录等。然后，根据实际情况选择合适的维权方式。如果是追究开发商的违约责任，可以先与开发商协商，协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。如果是要求住建部履行职责，则可以按照行政复议或行政诉讼的程序进行。