划拨土地和出让土地拆迁是否有区别？

划拨土地和出让土地在拆迁时是有区别的。首先我们来了解一下这两个概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地免费或者低价给单位或个人使用。而出让土地是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，也就是土地使用者花钱买了一定期限的土地使用权利。

在拆迁补偿方面，二者存在差异。对于出让土地，土地使用者已经支付了土地出让金，获得了一定期限的土地使用权，在拆迁时，除了房屋本身的补偿外，土地剩余使用年限对应的价值通常也会得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里的市场价格就包含了出让土地的价值。

而划拨土地由于是无偿取得或低价取得的，在拆迁时，一般情况下，土地本身不会单独给予补偿，主要补偿集中在房屋及附属物上。不过，如果划拨土地上的房屋经过了合法的审批和建设，并且符合相关规定，也会按照规定给予合理的补偿，但补偿中不包含土地出让金的部分。

另外，在拆迁程序上，虽然总体遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，但对于划拨土地的拆迁，可能还需要经过相关政府部门的审批等额外程序，因为划拨土地的使用往往和特定的政策、目的相关。总之，划拨土地和出让土地在拆迁时，无论是补偿内容还是程序上，都存在一定的区别。