划拨土地的房子拆迁如何补偿？

划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让土地不同，划拨土地是无偿取得的。

在划拨土地上的房子遇到拆迁时，补偿一般包含两部分，一是房屋价值的补偿，二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。对于房屋价值的补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的市场价格评估会考虑到土地性质为划拨这一因素。

通常来说，由于划拨土地是无偿取得的，在补偿时可能不会像出让土地那样给予土地出让金部分的补偿。不过对于房屋本身的价值，会按照类似房地产的市场价格进行评估补偿。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。此外，如果是商业性质的划拨土地房屋，还可能有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。