划拨土地拆迁是否有补偿?

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁。我不太清楚这种划拨土地在拆迁时会不会有补偿,补偿的标准和方式跟其他性质的土地一样吗?希望了解下相关的法律规定和情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

划拨土地拆迁是否有补偿,这是很多人关心的问题。首先,我们要明确划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让土地不同,划拨土地使用者通常没有支付土地出让金。


关于划拨土地拆迁补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然条例没有专门提及划拨土地,但从法律精神来看,地上的房屋等附着物是有合法权益的,所以在拆迁时,房屋等附着物的补偿是会有的。


不过,对于土地本身,情况相对复杂。一般来说,如果土地是无偿划拨取得的,在拆迁时可能不会像出让土地那样给予土地使用权价值的补偿。但在实际操作中,也有一些地方会根据具体情况,给予适当的补偿。例如,有些地方会考虑土地的使用年限、土地上的投入等因素,综合确定补偿数额。


另外,如果划拨土地上的房屋用于商业经营等,造成了停产停业损失,按照规定也是应该给予补偿的。这种补偿主要是为了弥补因拆迁导致的经营中断所带来的经济损失。


总之,划拨土地拆迁时,地上房屋等附着物通常会有补偿,而土地部分是否补偿以及补偿多少,要根据当地的政策和具体情况来确定。在面临拆迁时,建议及时了解当地的拆迁补偿政策,并与拆迁部门进行充分沟通,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

划拨土地在拆迁征地时是否有补偿?

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁征地,不太清楚这种情况下能不能获得补偿。具体想了解划拨土地拆迁征地补偿的相关规定,以及补偿的标准和方式等方面的内容。

划拨土地拆迁该怎么赔偿?

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿都包含哪些方面,赔偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据来保障我们的权益。

划拨土地的房子被征用有没有补偿?

我家房子是划拨土地性质的,现在面临被征用的情况。我不太清楚这种情况下能不能得到补偿,如果有补偿,具体的补偿标准和方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

划拨土地的房子拆迁如何补偿?

我家房子的土地是划拨性质的,现在面临拆迁。不太清楚这种情况下具体能得到哪些补偿,心里没底,想了解下在拆迁过程中,针对划拨土地上的房屋,补偿是怎么规定的,都有哪些项目 。

拆迁征地时划拨土地有补偿吗

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁征地的情况。我不太清楚这种划拨土地在拆迁征地的时候到底有没有补偿。想了解一下在这种情况下,我能得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样确定的。

划拨和出让土地在拆迁时补偿一样吗?

我家的土地面临拆迁,有的说是划拨土地,有的说是出让土地,我不太清楚这两种土地在拆迁补偿上有没有区别。具体想了解补偿的项目、标准分别是怎样的,以及为什么会存在差异。

国有划拨土地遇拆迁如何补偿?

我家房子的土地是国有划拨性质,现在听说要拆迁了,心里很没底。想知道这种情况下拆迁,到底能得到哪些补偿呢?是只补偿房子,还是土地也有补偿?补偿的标准又是怎么算的?希望能了解清楚,心里好有个准备。

划拨国有土地被征收会有补偿吗

我家的土地属于划拨国有土地性质,现在听说这片土地要被征收了。我想知道在这种情况下,征收方会不会给我们相应的补偿啊?我就是想搞清楚关于补偿这方面的具体情况,心里好有个底。

划拨地房屋拆了会有补偿吗?

我家房子是建在划拨地上的,现在面临拆迁情况。我不太清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

国有划拨土地遇拆迁如何补偿?

我家的房子是建在国有划拨土地上的,最近听说这片要拆迁了。我不太清楚这种情况下会怎么补偿,想了解一下具体的补偿项目都有哪些,是按照什么标准来计算补偿金额的,有没有相关法律规定保障我们的权益 。

出让土地拆迁该怎么进行赔偿?

我家的土地是出让性质的,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿相关事宜。像土地补偿、地上附着物补偿等方面到底怎么算,有没有什么标准,希望能了解下具体的赔偿内容和相关规定。

划拨土地的房子拆迁该如何处理?

我家房子的土地是划拨性质的,最近听说这片要拆迁了。我不太清楚这种情况下拆迁和其他土地性质的房子拆迁有啥不一样,也不知道自己能得到哪些补偿,想了解一下划拨土地的房子拆迁具体该怎么办?

划拨土地被征收如何赔偿?

我家有块划拨土地,最近听说要被征收了。我不太清楚这种情况下能得到怎样的赔偿,想了解下赔偿的具体项目、标准是怎样规定的,赔偿是直接给到我手里,还是有其他流程,希望能详细说说。

划拨土地的房子被国家征用该怎么办?

我家的房子是建在划拨土地上的,现在听说国家要征用这块地,我很担心自己的权益得不到保障。我想知道具体的征用流程是怎样的,还有我能不能得到相应的补偿,如果能补偿,补偿的标准又是什么呢?

划拨地和出让地拆迁补偿差别大吗?

最近家里涉及到土地拆迁问题,这块地有的是划拨地,有的是出让地。不太清楚这两种地在拆迁补偿上具体有哪些差别,是不是差别还挺大的?想了解清楚相关规定和具体差异。

不同土地性质在拆迁时分别是怎么补偿的?

我家的土地面临拆迁,但不太清楚因为土地性质不同,补偿方式会不会有差别。比如城市国有土地和农村集体土地,还有一些特殊土地,它们的补偿标准好像都不太一样。我想具体了解下不同土地性质拆迁时的补偿规定和计算方式。

国有房产拆迁时土地是否有补偿?

我家的房产是国有房产,现在面临拆迁,不太清楚在这种情况下土地能不能得到补偿。具体的补偿标准是怎样的,有哪些补偿方式呢?希望能得到专业的解答。

划拨地拆迁如何赔偿?

我家的房子在划拨地上,现在面临拆迁,心里很没底,不知道这种情况拆迁到底该怎么赔偿。想弄清楚赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来计算的,以及有哪些赔偿方式可以选择,希望能有人详细讲讲。

国家出让土地的拆迁补偿方式有哪些?

我家的房子在国家出让土地上,现在面临拆迁,不太清楚具体会有哪些补偿方式。想了解每种补偿方式的具体操作和特点,以及相关的法律规定,好让心里有个底。

国有划拨土地在被征收时,具体的赔偿方式是怎样的呢?

最近涉及到国有划拨土地征收赔偿相关事宜,不太清楚赔偿的具体标准和方式。比如各项赔偿费用是怎么计算的,有没有相关法律明确规定赔偿的范围等,希望能得到详细解答。