划拨土地和宅基地拆迁的区别是什么？

划拨土地和宅基地在拆迁方面存在多方面的区别。首先，我们来了解一下相关的基本概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。而宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

从补偿标准上看，划拨土地的房屋拆迁补偿通常要考虑土地取得成本、建筑物重置成本等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里的市场价格是包含土地价值的，但由于划拨土地是无偿取得或低价取得，在补偿时土地部分的补偿可能会相对少一些。

宅基地拆迁补偿则主要依据《土地管理法》等相关法律法规。宅基地的补偿分为宅基地使用权补偿和房屋补偿两部分。宅基地使用权补偿归农村集体经济组织所有，通常会以重新安排宅基地或者货币补偿等方式给到村集体或村民。房屋补偿则根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素进行评估确定，补偿给房屋所有权人。

在拆迁流程方面，划拨土地上房屋的拆迁一般遵循国有土地上房屋征收的程序。由市、县级人民政府作出房屋征收决定，然后进行公告，组织被征收人协商选定房地产价格评估机构进行评估，最后签订补偿协议并实施拆迁。

宅基地拆迁则要复杂一些。因为涉及农村集体土地，首先需要办理农用地转用审批手续等一系列集体土地征收程序。然后要经过农村集体经济组织的民主决策程序，确定宅基地的安置方式等。之后才是与村民签订拆迁补偿安置协议并实施拆迁。

此外，两者的权益主体也不同。划拨土地的权益主体通常是单位或个人等国有土地使用者；而宅基地的权益主体是农村集体经济组织成员，具有很强的身份属性。