question-icon 合同和租赁合同有什么区别?

我最近和别人打交道,涉及到签文件。不太明白合同和租赁合同是不是一回事,不知道它们的区别在哪。签的时候担心弄错了会影响自己权益,就想问问这两者到底有啥不一样,在法律上是怎么界定的。
展开 view-more
  • #合同区别
answer-icon 共1位律师解答

合同是一种很宽泛的概念,它是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。简单来说,就是双方或多方为了达成某种目的,明确彼此权利和义务而签订的书面或口头约定。像买卖东西、合作经营、提供服务等各种民事活动,都可能用到合同。 租赁合同则是合同中的一种特殊类型。它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。通俗来讲,就是一方把自己的东西交给另一方使用,另一方为此付钱的约定。比如租房子、租汽车等,都属于租赁行为,签订的就是租赁合同。 从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》对合同有一般性的规定,其中第七编专门对租赁合同进行了详细规范。在适用范围方面,合同涵盖了各种民事交易行为,而租赁合同仅适用于租赁关系。在内容方面,一般合同的内容会根据具体交易情况而有很大差异,但租赁合同通常会明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 在权利义务上,对于普通合同,双方的权利义务取决于合同的具体约定;而在租赁合同中,出租人有义务保证租赁物符合约定用途,承租人有妥善保管和按约定使用租赁物的义务。 总的来说,租赁合同是合同这个大范畴下的一个分支,具有特定的交易模式和法律规定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系