拟征收和征收的区别是什么？
我家这边房子说要被征收了，一开始通知的是拟征收，后面又说正式征收。我不太明白这拟征收和征收到底有啥不一样，对我们住户来说会有哪些不同的影响呢？想了解下这两者之间具体的区别。
张凯执业律师
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拟征收和征收是土地或房屋征收过程中不同阶段的概念，它们有着明显的区别。
拟征收是在正式征收之前的一个准备阶段。在这个阶段，政府部门通常只是有了征收的初步想法和计划，会发布拟征收公告，目的是告知相关区域的居民和单位，政府有征收这片土地或房屋的意向。这个时候，征收还没有最终确定下来，只是开始进行前期的调查、评估等工作。例如，要对被征收范围内的土地面积、房屋状况、人口情况等进行详细的了解，为后续的征收工作做准备。从法律依据上看，虽然没有专门针对拟征收的详细条文，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关精神，政府在作出房屋征收决定前，需要进行一系列的前期工作，这其中就包括拟征收阶段的工作。
而征收则是一个正式的行政行为。当政府完成了拟征收阶段的各项工作，经过严格的审批程序后，就会作出正式的征收决定，并发布征收公告。一旦进入征收阶段，就意味着征收行为具有了法律效力，被征收人需要按照规定的时间和要求配合征收工作，例如签订补偿协议、搬迁等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确规定了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的情形。在符合这些情形的条件下，政府可以依法进行征收。
对于被征收人来说，拟征收阶段更多的是了解征收信息、表达自己的意见和诉求；而征收阶段则需要按照法律规定和征收程序履行自己的义务， 同时也享有获得合理补偿的权利。总之，拟征收是征收的前期准备，征收是正式实施，两者在程序、法律效力和对被征收人的影响上都存在明显差异。