土地征收和征用的区别是什么？
我家这边最近好像有对土地 的动作，有人说是征收，有人说是征用，我不太懂这俩到底有啥不一样。我就想知道土地征收和征用在实际操作、权益影响这些方面到底有什么区别啊，这对我们家挺重要的，希望懂的人能解答一下。
张凯执业律师
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土地征收和征用是两个不同的概念，在法律上有着明显的区别。
首先从概念上来说，土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有，并给予补偿的行为。而土地征用是指国家为了公共利益的需要，强制性地使用公民、法人或者其他组织的土地。简单来讲，征收是所有权的改变，征用则只是使用权的暂时改变。
在法律依据方面，《中华人民共和国宪法》第十条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》也对土地征收和征用作出了具体规定。
从补偿情况来看，土地征收的补偿相对复杂和全面，因为涉及到土地所有权的转移，通常需要对土地所有者和使用者进行合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。而土地征用主要是对被征用人因征用造成的损失进行补偿，比如因使用土地给土地使用者带来的经济损失等，一般是针对征用期间的损失补偿。
从使用期限来讲，土地征收是永久性的，土地所有权一旦被征收，原集体或个人就不再拥有该土地的所有权。而土地征用具有临时性，在使用目的达到后，要将土地归还给原权利人。
在适用条件上，两者都要求是为了公共利益的需要。不过征收更多地适用于大规模的建设、城市发展等长期项目，而征用一般是在紧急情况下，比如抢险救灾等 ，为了保障公共利益的紧急需求而使用土地。总之，土地征收和征用在法律性质、补偿方式、使用期限和适用条件等方面都存在明显差异。