出租人和承租人有什么区别？

最近租了房子，住进去后发现一些设施有点损坏，想知道按照法律规定，这种情况下到底应该是房东还是自己来承担维修责任呢？希望能得到专业的解答，也想了解下有没有特殊情况。

我最近租了个房子，住进去后发现有些设施有点老化，不太好用。我想知道房东到底该负责维修哪些东西，比如是不是所有损坏的东西都得他修？还有在安全方面他有哪些具体的维护责任呢？

我刚租了一套房子，想知道在租住期间对房子有哪些保管方面的责任。另外，我也有买房的打算，想提前了解一下按照规定买房子得交多少税，希望能详细给说说这两方面的情况。

最近在考虑出租自己的房子，但是不太清楚在出租房屋这件事上，我作为房东都需要承担哪些责任，也想知道租户那边有啥责任。想具体了解下在法律层面，我们双方各自的责任范围是怎样的。

最近在考虑租个房子，但是不太清楚在租赁合同里，我作为承租方有哪些必须要做的事，房东也就是出租方又有什么义务。想了解一下法律对于租赁合同双方的义务具体是怎么规定的，好提前心里有个底。

我最近打算租个房子，但是不太清楚在租赁合同里，我和房东分别都有什么义务。想了解一下在这种租赁关系中，双方各自要承担的责任和义务具体包含哪些方面，好让心里有个底，避免后续产生不必要的麻烦。

最近在考虑租房子，签合同的时候就担心之后要是出了问题不知道该找谁负责。就想弄清楚在房屋租赁合同里，到底是房东还是我这边要承担各种责任，想详细了解下双方在合同里各自的责任范围 。

我打算租个房子住，但是不太清楚租房过程中有啥要注意的，也不知道法律上对租房有啥标准。比如合同该咋签，房东和租客都有啥权利义务。我怕自己一不小心就踩坑了，想了解下这些方面的具体内容。

我打算出租自己的房子，想了解下房屋租赁合同是怎么分类的。不同类型的合同对我和租客有啥不同影响呢？我希望提前了解清楚，以便签订合适的合同，保障双方权益。

我是房东，想把房子租出去，但不知道该怎么拟定租赁合同。担心合同写不好会给自己带来麻烦，比如租金支付、房屋维修责任、违约责任等方面不知道怎么明确规定。想了解拟定租赁合同的具体方法和需要注意的要点。

我打算租套房子住，但是对租房不太了解。不知道在签合同、付租金、房屋设施等方面都有啥要注意的，担心自己一不小心就踩坑，想问问租房子到底要注意些什么问题。

我最近租了套房子，和房东签了合同，里面有关于租金的条款。我有点搞不清楚，租赁合同和租金到底有啥不一样呢？它们各自都代表着什么呀？我想知道这两者在法律上的区别，这样以后遇到问题也能心里有数。

我打算租套房子，但是不清楚这个租赁合同该由谁来拟定。是房东负责拟合同，还是我这个租客来拟呢？我担心如果没搞清楚，之后可能会有麻烦，想了解下在法律上有没有规定该由哪一方来拟定房屋租赁合同。

我想租套房子，但是不知道租赁房产合同该怎么签。我担心合同签不好，之后会出现各种麻烦，比如租金问题、维修责任问题等。我想了解签租赁房产合同的具体步骤和需要注意的要点，让自己心里有底。

我打算租个房子，看到有租赁合同和租房合同两种说法。我不太清楚这两者到底有啥不同，担心签错合同会让自己权益受损。想知道它们在条款、权益保障等方面具体有哪些区别，签的时候要注意啥？

我最近在考虑租房，看到有租房合同和租赁合同的说法。不太清楚这两者到底有啥不一样，比如在权利义务、适用场景这些方面，想了解一下它们具体的区别是什么，免得签合同的时候吃亏。

我租了套房子，和房东签了合同。但我不太清楚我和房东在法律上到底是什么关系，这种关系有什么特点和规定呢？我想了解清楚，好知道自己和房东各自的权利和义务。

我刚把自己的房子租出去，成了出租方，不太清楚出租方和承租方各自都有啥权利和义务，也不知道双方在租赁过程中该遵循什么规则。比如租金支付、房屋维护这些方面，双方具体该怎么做才符合法律规定呢？

我租了套房子，是承租人，但我朋友也跟着住进来成了居住使用人。我不太清楚我俩在法律上的权利义务有啥不一样，比如房子维修、租金缴纳这些事，想知道承租人跟居住使用人具体有哪些区别呢？

我有套房子，不太清楚从法律上来说，我作为房主，在房屋租赁关系里到底算出租人还是承租人呀？我就想弄明白这个身份定义，以后签合同啥的别弄错了，免得有麻烦。