动迁和拆迁赔偿存在哪些区别？
最近家里可能面临相关情况，想提前了解清楚。不太懂动迁和拆迁赔偿到底有啥不一样，想知道在赔偿的标准、方式这些方面，动迁和拆迁分别是怎样规定的，希望能得到详细专业的解答。
张凯执业律师
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动迁和拆迁赔偿存在多方面区别。
首先从含义范围来讲，拆迁含义更广，包括拆迁规划、管理、动迁以及安置补偿等一系列工作。而动迁只是拆迁工作中的一部分，是拆迁人取得拆迁许可证后，动员被拆迁人搬迁的行为。
在补偿方面，拆迁补偿更为明确和规范。依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，并且市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿方式多样，有货币补偿、房屋产权调换，或者二者结合。而动迁如果仅作为拆迁中的一个环节，它本身在补偿方面没有独立的特定标准，主要遵循拆迁整体的补偿安排。
从涉及范围看，拆迁针对的是某个区域内不符合规划要求或需要改造的建筑物、房屋、土地等物体，通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出。而动迁主要针对的是被拆迁区域内居住的人群，也就是被拆迁户。
从土地性质方面，拆迁通常是国有土地性质。不过搬迁（动迁）存在集体土地性质的情况，比如宅基地属于村里集体土地性质。
总体来说，拆迁是一个综合性的行为，有明确全面的补偿体系；动迁作为其中一部分，更侧重于对被拆迁人的动员搬迁动作，补偿依赖于整体拆迁安排。