地上权和土地租赁权有哪些不同？

地上权和土地租赁权有诸多不同之处。

首先，从权利性质上看，地上权属于物权中的用益物权，这意味着它具有物权的性质和特征。物权是一种对物直接支配并排除他人干涉的权利。而土地租赁权是一种债权，债权是请求他人为一定行为（作为或不作为）的权利。简单说，地上权人对土地的支配力更强，土地租赁权人更多是基于租赁契约享有的权利。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，物权受物权法保护，债权主要受债法中有关租赁的法律保护。

其次，成立要件有别。地上权作为物权，要具有法律上的效力，要求高于土地租赁权，比如通常需要登记、书面形式等。这是为了确保地上权的稳定性和公示性，让他人知晓权利的存在。而土地租赁权的成立相对灵活，并不一定严格要求这些形式。

再者，存续期间不同。地上权的存续期间一般要长于土地租赁权。地上权人基于长期利用土地进行建设等目的设立权利，所以期限通常较长。土地租赁权多根据租赁双方约定，期限相对灵活但一般较短。

然后，关于地租。地上权不以支付地租为必要条件，即使约定了地租，即便出现不可抗力妨碍土地使用，地上权人也不能请求免除或减少租金。土地租赁权必然以支付租金为要件，而且因不可抗力妨碍承租人使用土地时，一般可以请求免除或减少租金。

另外，让与性也不同。地上权人一般可以将其权利转让给他人，还能以其权利设定抵押，这源于它的物权特性。土地租赁权在转让权利（转租）时会受到诸多限制，尤其是需要得到土地所有人的允许。

最后，土地所有人的义务不同。地上权人无权请求土地所有人进行土地修缮。在土地租赁权关系下，承租人可以请求出租人履行修缮义务。

相关概念：

地上权：在他人所有的土地上营造建筑物、工作物及种植林木的权利。

用益物权：对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。

债权：请求他人为一定行为（作为或不作为）的权利。