用益物权与担保物权有什么区别?

我在学习法律知识时,看到用益物权和担保物权这两个概念,有点分不清楚。我想了解一下它们在实际应用中有啥不同,各自的特点是啥,还有设立的目的有啥区别。能不能给我详细讲讲呀?
张凯执业律师
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用益物权和担保物权都属于物权的范畴,但它们有着明显的区别。


首先,从概念上来说,用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。简单来讲,就是你可以用别人的东西来给自己创造利益。比如土地承包经营权,农民可以在集体所有的土地上进行耕种,收获农作物来获得收益。而担保物权是指为确保债权的实现,在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的以优先受偿权为内容的一种他物权。通俗地说,就是为了保证债主能拿到钱,拿债务人或第三人的东西作为保障。比如,甲向乙借钱,甲把自己的房子抵押给乙,要是甲到期还不了钱,乙就有权把房子卖了还钱。


从设立目的上看,用益物权的设立目的是为了获取物的使用价值。就像前面说的土地承包经营权,农民的目的就是利用土地进行生产,获取农作物。而担保物权的设立目的是为了担保债权的实现。债权人要求债务人提供担保,就是担心债务人不还钱,有了担保物权,债权人心里就踏实了。


在权利性质方面,用益物权是独立物权,它不依赖于其他权利而存在。例如,土地承包经营权人依法取得该权利后,就可以独立地行使权利。而担保物权是从物权,它是从属于债权的。没有债权,也就不存在担保物权。比如,甲和乙之间没有借款这个债权债务关系,乙就不可能对甲的房子享有抵押权。


在标的物方面,用益物权的标的物主要是不动产。因为不动产具有相对稳定性,适合长期使用和收益,像土地、房屋等。而担保物权的标的物可以是不动产,也可以是动产,还可以是权利。比如,车辆可以作为质押物,知识产权中的财产权也可以进行质押。


从权利的实现时间来看,用益物权一旦设立,权利人就可以直接行使权利,获取利益。而担保物权只有在债务人不履行债务时,债权人才可以行使优先受偿权来实现自己的权利。相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》物权编,其中对用益物权和担保物权都有详细的规定,这些规定保障了权利人的合法权益,维护了市场经济秩序。

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