房产不在夫妻名下，婚内财产该怎么划分？

在法律中，婚内财产划分是指在夫妻关系存续期间，对夫妻共同财产进行分割的行为。当房产不在夫妻名下时，划分婚内财产需要综合多方面因素进行考量。

首先，如果该房产是由夫妻双方出资购买，但登记在他人名下，这时候需要看是否有明确的约定。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，若夫妻与登记人之间有借名买房等书面协议，且能证明购房款由夫妻双方支付，那么在离婚等需要划分婚内财产的情况下，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。例如夫妻双方因限购等原因借父母名义买房，并且有相关协议和出资证明，那么在财产划分时，法院可能会根据实际情况将房产的权益判归夫妻双方。

其次，如果房产是他人赠与夫妻双方或一方的，要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定。若赠与合同中明确表示只赠与夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产；若没有明确约定，则可能被视为夫妻共同财产。比如父母将房产赠与夫妻，没有说明只给一方，那么在婚内财产划分时，该房产一般会作为夫妻共同财产处理。

再者，若房产虽然不在夫妻名下，但夫妻在婚姻期间对其有贡献，比如参与了装修、还贷等，那么在划分婚内财产时，夫妻可以就这些贡献要求相应的补偿。具体补偿金额可以根据实际的出资情况和房产增值情况等因素，由双方协商确定；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据公平原则进行判决。