双方离婚两个小孩的抚养权如何分配?用假离婚证买二套房会有哪些法律后果?

最近在考虑买房,可现在的购房政策比较严格,听说有人用假离婚证买二套房,就有点心动。但又担心有法律风险,而且我本身也有两个孩子,如果真走到离婚这一步,孩子抚养权该怎么分配也很让人头疼。想了解下这两方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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关于双方离婚两个小孩抚养权的分配问题:首先,抚养权可以由双方协商决定。父母与子女间的关系,不因父母婚姻关系的解除而消除,这是法律强制规定的。若协商不成,法院会依据谁抚养孩子对其成长更有利来判决。对于已满两周岁的未成年子女,父母均要求直接抚养时,一方若存在已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;无其他子女,而另一方有其他子女;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活等情况,可予优先考虑。


再来说说用假离婚证买二套房的法律后果:如果证件不是主管机关下发的,而是假证件,从法律上讲婚姻关系并未解除,那么该房产属于夫妻共同财产,对买房本身没有影响。但买卖国家机关证件涉嫌刑事犯罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。另外,通过假离婚证办理贷款属于骗贷行为,银行发现后可能撤销合同,当事人要承担相应法律责任。


相关概念:

骗贷行为:指以非法占有为目的,通过欺诈手段骗取银行或其他金融机构贷款的行为。

绝育手术:通过手术方式使生殖器官失去生殖功能的一种医疗手段。

久治不愈的传染性疾病:长期治疗却无法治愈,且具有传染性的疾病。

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