离婚财产该如何分割，离婚期间私自卖房有效吗

首先来说离婚财产的分割问题。在婚姻关系中，夫妻财产一般分为共同财产和个人财产。夫妻共同财产就是在婚姻存续期间夫妻双方共同取得的财产，像婚后的工资收入、投资收益等都属于共同财产；而个人财产是指一方在结婚前就有的财产，或者婚后明确只归一方的财产，比如一方的婚前房产、遗嘱中明确只给一方的财产 。

根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。简单说就是先夫妻自己商量着分，如果商量不好就请法院来判，法院会偏向于保护孩子、女方以及没有过错的一方。

接着说离婚期间私自卖房是否有效的问题。这得看具体情况。如果房子是夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋，在第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的情况下，第三人合法取得该房产的所有权。这里的“善意购买”就是说买房的人不知道卖房的人没经过配偶同意。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条 ，这种情况下另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，不过夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

要是房子属于一方个人财产，那么这一方就有权处分，卖房行为是有效的。比如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房子，就属于个人财产。

相关概念：

共同财产：指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产。

个人财产：指夫妻一方在婚前就拥有，或者婚后明确只归一方所有的财产。

善意购买：指第三人在不知道卖方无权处分财产的情况下，以合理价格购买财产。