离婚析产的流程与费用是怎样的?
我和前夫刚办完离婚,涉及到财产分割,听说这叫离婚析产。但我不太清楚具体要走什么流程,也不知道会产生哪些费用。有没有懂的朋友能给我讲讲,这个流程复杂吗,费用大概是多少,我好提前做好准备。
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离婚析产是指离婚时,对夫妻共同财产进行分割的行为。以下为你详细介绍其流程与可能涉及的费用。 首先来说流程。第一步是办理离婚手续,这里有两种方式,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时,夫妻双方需签订离婚协议书,对财产分割等问题达成一致意见,然后到婚姻登记机关办理离婚登记;诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼,由法院判决或调解离婚。 第二步,准备相关材料,通常包括离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。材料准备齐全后,就可以向相关部门申请析产登记。一般是到当地的不动产登记中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,会进行房产测绘等工作,确定房产的具体情况。 最后,完成析产登记,领取新的产权证书。 接下来谈谈费用。费用主要有以下几方面。登记费,住宅一般每套80元左右,非住宅一般每套550元左右。手续费,一般按照房屋面积来收取,每平方米几元不等。此外,如果涉及到房产评估,还需要支付评估费用,评估费通常按照房产价值的一定比例收取,比例大概在0.1% - 0.5%左右。 法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这些规定为离婚析产提供了法律基础和准则。

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