离婚析产的流程与费用是怎样的？

离婚析产是指离婚时，对夫妻共同财产进行分割的行为。以下为你详细介绍其流程与可能涉及的费用。

首先来说流程。第一步是办理离婚手续，这里有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，夫妻双方需签订离婚协议书，对财产分割等问题达成一致意见，然后到婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，由法院判决或调解离婚。

第二步，准备相关材料，通常包括离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。材料准备齐全后，就可以向相关部门申请析产登记。一般是到当地的不动产登记中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行房产测绘等工作，确定房产的具体情况。

最后，完成析产登记，领取新的产权证书。

接下来谈谈费用。费用主要有以下几方面。登记费，住宅一般每套80元左右，非住宅一般每套550元左右。手续费，一般按照房屋面积来收取，每平方米几元不等。此外，如果涉及到房产评估，还需要支付评估费用，评估费通常按照房产价值的一定比例收取，比例大概在0.1% - 0.5%左右。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这些规定为离婚析产提供了法律基础和准则。