离婚后处置房产需要什么手续？

离婚后处置房产，在不同离婚情形下手续有所不同。

首先是协议离婚且有离婚协议书的情况。第一步要到公证处办理析产公证。析产公证简单来说，就是通过公证机构来确认房产如何在离婚双方间进行分配 。不过要是有离婚判决书的话，这一步就不用做了。接下来，准备好过户资料到交易中心办理转绘，这就好比是把房产相关信息重新整理登记一下。之后，要到房管局办理免征契税申请，因为是离婚析产，如果符合条件可以不用交契税。再办理析产登记手续并缴交登记费，这一步是把房产真正登记到归属方名下。最后当事人领取新发的房产证。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》等关于离婚财产分割及不动产登记的规定。

要是房产还存在贷款未还清的情况，不管是协议离婚还是诉讼离婚，都还需要取得贷款银行的同意函，明确贷款后续怎么偿还以及房产过户相关事宜。

总之，离婚后处置房产手续的关键在于确定房产归属、准备好相关材料，按顺序到相应部门办理，不同地区可能在具体细节和要求上稍有差异 。