离婚后析产都需要什么？
我刚离婚，现在涉及到析产的事情，不太清楚具体要准备些什么。房子是婚内一起买的，想赶紧把析产手续办好，明确各自的产权。想了解办理析产都需要准备什么材料，有哪些手续要办，流程复杂吗？
张凯执业律师
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离婚后析产，简单来说，就是夫妻离婚后对共同财产进行分割登记。这能明确双方对财产的各自份额，避免后续产生财产纠纷。
办理离婚后析产，通常需要以下这些材料：
首先是离婚证明，离婚证、离婚判决书或调解书等都可以，它能证明你们的婚姻关系已经解除。比如通过法院判决离婚的，就需要提供离婚判决书；要是协议离婚，那离婚证就是重要凭证。
其次是房屋产权证明，像房产证、土地证等，这些证件明确了房屋的产权归属情况。
双方的身份证也必不可少，用来确认办理析产的双方身份信息。
如果在离婚时，双方对财产分割有书面约定，那就需要提供财产约定协议。此外，购房款支付凭证、房屋装修费用证明等相关证明，能帮助确定房屋的价值以及各方在财产中的权益。
办理析产的一般流程是：先由双方当事人共同向有关部门提出申请，准备好析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等材料，然后向房管部门提交。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就为离婚析产提供了法律依据和原则方向。
不同地区可能在具体办理流程和要求上稍有差异，为确保顺利办理，建议事先咨询当地的房产管理部门或者不动产登记中心。