公民对宅基地上的房屋是否拥有所有权?

我家在农村有一处宅基地,上面盖了房子。我不太清楚,我作为公民,对这宅基地上的房屋是不是有所有权呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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公民对宅基地上的房屋是拥有所有权的。


首先,我们来解释一下房屋所有权这个概念。房屋所有权通俗来讲,就是你对房子享有占有、使用、收益和处分的权利。占有就是你可以实际控制这个房子;使用就是你能在房子里居住、生活等;收益是指你可以通过出租等方式从房子获得经济利益;处分则是你可以把房子转让、赠与他人等。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。宅基地上的房屋属于公民个人合法的不动产,公民基于合法建造等事实行为取得房屋的所有权。


不过需要注意的是,宅基地的所有权和房屋的所有权是不同的概念。我国农村宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,农民只拥有宅基地的使用权。但是这并不影响公民对宅基地上合法建造的房屋拥有完整的所有权。公民可以自由地使用、支配自己的房屋,在符合相关规定的情况下,还可以进行交易等处分行为。

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