农户家庭户口迁出后是否享有宅基地?

我家原本是农户家庭,现在全家户口都迁出农村了。我想知道像我们这种情况,还能不能继续享有原来农村的宅基地呢?不太清楚相关法律规定,心里很没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,它的所有权归村集体,农户享有的是宅基地的使用权。


对于农户家庭户口迁出后是否享有宅基地,需要分情况来看。


如果农户家庭只是部分成员户口迁出,而还有成员的户口留在农村,那么基于“一户一宅”的原则,该农户家庭仍然可以继续享有宅基地的使用权。这是因为“一户一宅”是以户为单位来确定宅基地权益的,只要户内还有成员具备农村集体经济组织成员资格,就能够继续使用宅基地。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


要是农户家庭的户口全部迁出农村,并且转为非农业户口,此时情况就有所不同。如果宅基地上已经建有房屋,根据“地随房走”的原则,农户对房屋享有所有权,那么在房屋存续期间,仍然可以继续使用房屋所占的宅基地。但是,房屋不得翻建、重建,等房屋自然倒塌后,宅基地就会由村集体收回。而如果宅基地上没有房屋,户口全部迁出后,村集体一般会收回宅基地的使用权。


总之,农户家庭户口迁出后是否享有宅基地要根据具体的情况,结合相关法律规定来判断。

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