现在事业单位安置房有房产证吗？
我分到了单位的安置房，心里一直犯嘀咕，不知道这房子能不能办下房产证。身边人说法也不一，有 的说能办，有的说不能办。我就想弄清楚，现在事业单位的安置房到底有没有房产证呢？
张凯执业律师
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要判断现在事业单位安置房是否有房产证，需要先对相关概念有清晰的了解。安置房，简单来说，是政府或单位为了特定目的，比如城市建设、公共项目等，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。事业单位安置房通常是单位为解决职工住房问题而建设或分配的。
从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，合法合规建设的房屋，只要完成相关登记手续，就能够取得房产证。
对于事业单位安置房而言，如果建设过程符合规划、土地等相关法律法规要求，并且办理了必要的审批手续，那么是可以办理房产证的。比如，土地来源合法，经过了合法的征收、出让等程序；建设工程取得了规划许可证、施工许可证等相关证件。
然而，在实际情况中，可能存在一些安置房无法办理房产证的情况。比如，部分安置房可能存在土地性质问题，像土地是划拨性质且未补缴土地出让金，就可能影响房产证的办理。还有的安置房建设过程中可能存在违规超建等情况，不符合相关规划要求，也会导致无法顺利办理房产证。所以，不能一概而论地说事业单位安置房都有或者都没有房产证，需要具体看房屋建设和手续办理的实际情况。