签租赁合同需要刷脸吗？
我打算租个房子，和房东谈好了签租赁合同的事。但房东说签合同得刷脸，我有点顾虑，不太清 楚签租赁合同是否有刷脸这个必要，所以想问问法律上对于签租赁合同刷脸是怎么规定的，有没有强制要求呢？
张凯执业律师
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在签订租赁合同是否需要刷脸这个问题上，要从多个方面来分析。首先，从法律规定的角度来看，目前并没有任何一部法律法规明确规定签订租赁合同必须要刷脸。刷脸属于生物识别信息的范畴，《中华人民共和国民法典》规定，自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括生物识别信息等。这意味着刷脸所涉及的生物识别信息是受到法律严格保护的个人信息。同时，《中华人民共和国个人信息保护法》也对个人信息处理者处理个人信息作出了规范。处理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得通过误导、欺诈、胁迫等方式处理个人信息。如果在签订租赁合同过程中，要求刷脸并非是必要的操作，那么这种要求就可能违反了上述法律规定。其次，在实际情况中，是否需要刷脸往往取决于具体的合同签订场景和要求。比如一些通过线上平台签订的租赁合同，平台为了确保签约双方身份真实，可能会设置刷脸验证环节。这种情况下，刷脸成为了一种技术手段用于保障交易安全。但如果是线下传统的租赁合同签订方式，一般并不需要刷脸。当然，如果出租方要求刷脸，承租方有权要求出租方说明刷脸的目的和用途，并且要确认其处理个人信息的行为是符合法律规定的。如果出租方不能合理说明，承租方可以拒绝刷脸。