小区租户是否享受业主同等权利？

在法律层面，小区租户并不完全享受与业主同等的权利，但在一定范围内可以享有部分与居住使用相关的权利。

首先，我们要明确业主和租户的概念。业主是指房屋的所有权人，对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。而租户是通过与业主签订租赁合同，获得房屋的使用权。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。虽然租户不是合同的直接签订方，但基于租赁关系，在使用物业的过程中也会受到物业服务合同的影响。一般来说，租户可以享有与居住生活密切相关的权利，例如使用小区的公共设施，像电梯、楼道、小区内的休闲广场等。这是因为租户在租赁期间，是小区物业的实际使用人，有权合理使用这些为了满足居民日常生活需求而建设的设施。

然而，涉及到一些与房屋所有权相关的权利，租户通常是不享有的。比如，业主大会的投票权，这是业主基于对房屋的所有权而拥有的参与小区事务决策的权利，租户由于不具有房屋所有权，一般不能参与业主大会的投票表决。再如，对房屋进行重大改造、出售房屋等处分权，也只有业主才有资格行使。

总之，小区租户不能享受与业主完全同等的权利，但在合理使用物业、享受物业服务等方面享有一定的权利，这些权利的范围主要取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。