物业费需要每个月都交吗？
我买了套房子，物业要求我每个月交物业费。可我觉得这样太麻烦了，想几个月一起交。我就想问问，从法律上来说，物业费是不是必须每个月都交呢？
张凯执业律师
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在探讨物业费是否每月都要交之前，我们先了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
关于物业费的缴纳时间和方式，一般是由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着合同中关于物业费缴纳周期的条款，业主是需要遵守的。
如果合同明确约定了物业费按月缴纳，那么业主通常就需要每月按时交纳。若不按时缴纳，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
然而，如果合同约定了其他的缴纳周期，比如按季度、半年或者一年缴纳，那么业主按照合同约定的周期缴纳即可，并非一定要每月交。所以，物业费是否每月交，关键在于物业服务合同的具体约定。