提前还贷结清款后去房管局需要带什么资料？

提前还贷结清款后前往房管局办理相关手续，所需携带的资料主要是为了证明贷款已还清以及房屋产权相关情况。下面为您详细介绍所需的主要资料。

首先是银行出具的贷款结清证明。这是非常重要的一份资料，它是银行确认您已经还清所有贷款的凭证。就好比您买东西付完钱后，商家给您开的付款证明一样，有了这个证明，房管局才能知道您的贷款已经处理完毕。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，在办理不动产相关变更登记时，需要提供证明相关事项发生的材料，贷款结清证明就属于这类材料。

其次是他项权利证书。在您办理房贷时，银行为了保障自己的权益，会在您的房屋上设立他项权利。当您还清贷款后，就需要把这个他项权利解除。他项权利证书就是证明银行对您房屋享有他项权利的文件，去房管局办理解除手续时必须带上它。

身份证也是必不可少的。这是用来证明您身份的重要证件，房管局需要确认来办理手续的人就是房屋产权人本人。只有身份信息准确无误，才能保证办理手续的合法性和有效性。

另外，房产证也得带上。房产证是您拥有房屋产权的重要凭证，它记录了房屋的基本信息和产权归属情况。房管局在办理相关手续时，需要对房产证进行核实和登记。

不同地区的房管局可能还会有一些额外的要求。有的地方可能会要求提供贷款合同，因为贷款合同详细记录了您和银行之间的贷款约定和相关条款。还有的地方可能需要提供本人名下的银行卡，用于可能涉及的费用缴纳等操作。所以，为了确保手续办理顺利，建议您提前向当地房管局咨询具体要求。