question-icon 拆迁协议是否需要双方签字?

我家这边要拆迁了,现在拆迁方拿出一份协议让签字。我不太清楚这其中的门道,就想知道拆迁协议是不是必须得双方都签字才行啊?想了解一下这方面的规定,心里有个底,避免稀里糊涂就签了协议。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁协议通常是需要双方签字的。拆迁协议本质上属于一种合同,合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 也就是说,拆迁协议需要拆迁人和被拆迁人双方签字、盖章或者按指印,协议才成立。这里的拆迁人一般是负责实施拆迁工作的单位或组织,其签字表明有权利和义务按照协议约定进行拆迁补偿等相关行为;被拆迁人是房屋的所有权人或合法使用人等,他们对房屋享有权益,其签字代表对拆迁补偿相关事宜的认可和同意。 双方签字后的拆迁协议具有法律效力,对双方都有约束作用。它能保障拆迁过程的合法性以及被拆迁人的合法权益。若有一方未履行协议中的责任,另一方可依法提出诉讼。例如,如果拆迁方没有按照协议约定支付补偿款,被拆迁人就可以向法院起诉要求拆迁方履行义务;反之,如果被拆迁人不按照协议约定的时间搬迁,拆迁方也能通过法律途径来解决。此外,如果协议涉及其他相关方,如见证方等,根据具体情况可能也需要其签字,但主要的签字方还是拆迁人和被拆迁人。

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