question-icon 企业契税计征价格包含增值税吗?

我开了一家企业,最近涉及到契税缴纳的问题。我不太清楚在计算契税的时候,计征价格里包不包含增值税。如果包含的话,会对我们企业的税费支出有较大影响,所以想弄明白这个问题,希望能得到专业解答。
展开 view-more
  • #契税计征
answer-icon 共1位律师解答

在探讨企业契税计征价格是否包含增值税之前,我们先来了解一下契税和增值税的概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。而增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定,计征契税的成交价格不含增值税。也就是说,在计算企业契税时,其计征价格是不包含增值税的。 这一规定的目的在于避免重复征税,合理确定计税基础,保障企业的合法权益。例如,企业购买一处房产,成交价格为100万元,增值税为5万元,那么在计算契税时,应按照不含增值税的100万元来确定计税依据,而不是105万元。这样可以有效减轻企业的税收负担,体现了税收制度的公平性和合理性。所以,企业在进行契税计算和缴纳时,应当按照规定以不含增值税的价格作为计征依据。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系