保证人对抵押物是否具有优先权?

我在给朋友的债务做保证人时,听说了保证人对抵押物优先权这个事儿,不太明白。想了解在一般和特殊情况下,保证人到底有没有这个优先权,在实际中对我可能会有啥影响,要是有优先权,具体是怎么体现和实现的。
张凯执业律师
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保证人对抵押物是否有优先权,这可不是个简单的问题,得从多方面来看。


首先,在一般情况下,保证人对抵押物是没有优先权的。这里要先解释两个法律概念,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;抵押则是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。抵押物主要是为了担保主债权实现,当债务人不履行债务时,债权人能通过处置抵押物获得清偿。从法律规定层面,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,通常没有赋予保证人当然的对抵押物优先权。这是因为保证属于债权范畴,而抵押属于物权范畴,物权效力优先于债权效力。比如常见的借贷关系中,有房产抵押和保证人的情况下,债权人会先处置抵押物来偿债。


不过,在一些特定情形下,保证人可能对抵押物有优先权。一种是合同有明确约定,如果在担保合同里写明了保证人对抵押物享有优先权,那么依据合同约定,保证人就有相应权利。另一种情况,在混合担保中,根据《民法典》第700条及《民法典担保制度解释》第18条规定,保证人履行担保义务、代债务人清偿款项后,可在承担保证责任的范围内向债务人行使追偿权,并就债务人自己提供的抵押物处置所得价款优先受偿。比如甲向银行贷款,用自己房子抵押,乙为甲的债务做保证人,后来甲还不上钱,乙代甲偿还了贷款,这种情况下乙对甲的房子在一定范围内有优先受偿权。


总之,保证人对抵押物是否有优先权不能一概而论,要依据具体的法律规定、合同约定以及实际案件情况等来综合判断。没有明确依据,不能随意认定保证人有对抵押物的优先权。

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