夫妻共同财产过户是否需要双方签字?

我和我爱人有一套房子属于夫妻共同财产,现在想把这套房子过户出去,不知道是不是必须我们俩都签字才行,不太清楚这方面的法律规定,希望能了解一下。
张凯执业律师
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夫妻共同财产过户通常是需要双方签字的。首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产归夫妻共同所有,双方对其都有平等的处理权。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而对于共同共有的财产,处分时需要经过全体共有人的同意。在夫妻共同财产过户这种情况下,就意味着需要夫妻双方都签字认可。


如果只有一方签字就进行过户,这是不符合法律规定的,可能会侵犯另一方的财产权益。比如在房产过户时,房产登记部门通常会要求夫妻双方到场签字确认,就是为了确保交易的合法性和双方权益的保障。如果一方擅自处分夫妻共同财产进行过户,另一方有权主张该过户行为无效。当然,如果有特殊情况,比如一方有另一方的合法授权委托,在这种情况下,有授权的一方可以代表另一方签字办理过户手续,但前提是授权委托必须是真实有效的。

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