question-icon 父亲过世后母亲全部继承房产需要公证吗?

父亲去世了,名下有套房产,现在想让母亲全部继承这套房子。不知道在办理继承手续的时候,是不是一定要去做公证呀?我不太清楚相关流程,也不知道有没有强制要求,希望能得到专业解答。
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  • #房产继承
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在父亲过世后母亲全部继承房产是否需要公证,需要分情况来看。 首先,我们要了解继承房产的相关法律概念。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的一种继承方式。在这种情况下,当父亲去世时,如果没有留下遗嘱,那么其名下的房产将按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,父亲去世后,母亲、子女以及父亲的父母(如果还在世)都是第一顺序继承人,他们都有权继承父亲的遗产。 以前,办理房产继承通常需要进行公证,公证机构会对继承人的身份、继承权等进行核实,出具公证书后,继承人才能到房产登记部门办理过户手续。但自2016年7月5日起,司法部发布了《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》,继承房产不再强制要求办理公证。 母亲要全部继承父亲的房产,如果其他第一顺序继承人(如子女、父亲的父母)都放弃继承,母亲可以通过其他途径来办理房产继承过户。一种方式是所有继承人协商一致,签订书面的继承协议,然后携带相关材料,如父亲的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等,直接到房产登记部门办理过户手续。另一种方式是,如果继承人之间无法协商一致,母亲可以向人民法院提起诉讼,由法院对房产继承问题作出判决,母亲可以凭借法院的生效判决书到房产登记部门办理过户。 不过,虽然现在不强制公证,但公证还是有一定好处的。公证可以对继承人的身份、继承权等进行较为严格的审查,减少后续可能出现的纠纷。而且,一些房产登记部门可能会更倾向于接受经过公证的继承材料,这样办理过户手续可能会更顺畅。

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