物业改造小区是否需要业主同意？

小区里有人私自搭建违建，影响了其他业主的生活。业主们觉得物业应该管管，但物业好像没什么行动。想知道物业在这种情况下到底有没有责任，具体又有哪些责任义务。

我所在小区的物业打算占用公共用地，我担心这会影响我们业主的权益。我想知道具体该通过哪些合法合理的途径来处理这件事，以及相关的法律依据是什么。

我所在小区的物业，服务态度差，卫生打扫不及时，小区安保也不到位，大家都想换个物业。我想了解一下，在咱们国家，到底需要多少业主同意，才能把现在的物业给解聘了呢？

我所在小区的物业最近说要涨物业费，但没有提到要业主投票。我不太清楚这合不合理，想了解一下按照法律规定，物业费涨价是不是必须要经过业主投票呢？想知道具体的法律依据和要求是什么。

我所在小区的物业最近对物业合同进行了修改，这让我心里有些不踏实，不太清楚他们这样做是否合理合法。想了解在法律层面上，物业这种修改合同的行为到底算不算违约呢？主要想弄明白判断的依据和标准是什么 。

我住在一个小区里，最近总有业主提出要更换物业。我也感觉现在的物业有些服务不到位，但又不太清楚该怎么处理这种情况。想了解一下如果真要换物业，具体要走什么流程，需要满足什么条件，怎样才能合法合理地推动这件事呢？

我住的这栋旧楼要改造，但是有几户邻居不同意。我挺想改造的，觉得改造后居住环境能变好。我就想知道，在这种有住户不同意的情况下，这旧楼改造还能不能进行下去啊？

我住在一个小区，最近物业说要把小区封闭起来管理。我不太明白他们这么做有没有合法依据，我担心会影响我们业主的正常生活和权益。想了解下从法律层面来看，封闭小区有没有相关的法律支持呢？

我住的小区物业说要涨价，可我不知道到底得多少业主同意才行。我担心物业随意涨价，损害我们业主的利益。我就想了解下，按照法律规定，物业涨价到底需要多少业主同意，有没有明确的标准和要求呢？

我小区的物业突然要涨物业费，也没提前跟我们业主说一声。我就想问问，从法律上来说，物业费涨价了需不需要通知我们业主啊？我不太懂这方面的法律，就怕物业乱来。

我家小区的物业打算对小区公共区域进行改造，也没提前和我们业主商量。我就想问问，物业有权利这么做吗？这公共区域是我们业主共有的，他们改造需不需要经过我们同意呢？

我们小区最近打算在公共区域划车位，我不知道这事儿得经过谁同意。我担心如果没按规定来，以后会有纠纷。我就想了解下，从法律角度讲，小区划车位到底要经过哪些人的同意才行？

我住在一个老旧小区，物业的服务特别差，收费还高。小区里很多业主都不满意。我就想了解下，我们业主能不能自己来管理小区的物业服务呢？具体该怎么做，有哪些法律依据和限制呢？

我家所在小区的物业公司说要动用业主的维修基金来进行小区部分设施的维修。我不太清楚他们有没有这个权力，动用维修基金需要什么条件和流程呢？我担心他们随意动用我们业主的钱。

我所在小区的物业最近打算用公共区域的收益来做一些事情，但没跟我们业主商量。我想知道，物业要是用这些公共收益，需不需要我们业主签字同意呢？不太清楚这方面的规定，希望了解一下。

我们小区物业在公共区域搞了违建，我觉得这严重影响了小区环境和大家的权益。我想知道作为业主，遇到物业违建这种情况，我该采取什么合法的措施来解决呢？有没有具体的步骤和方法？

我们小区正在进行改造，但改造方案有很多不合理的地方，比如停车位规划太少，绿化区域被大量缩减。我想知道遇到这种小区改造不合理的情况，应该向哪个部门或者机构举报呢？

我们小区最近突然来了个新物业开始服务，也没跟我们业主商量。我就想知道，物业入驻小区需不需要经过我们业主同意啊？要是不需要，那不是谁都能随便来管理我们小区了；要是需要，他们没经过同意就来，这合理合法吗？

我家小区打算把绿化改成车位，大家意见不一。我想知道从法律上来说，把小区绿化改成车位，到底需要多少业主同意才行呢？我也想心里有个底，看看这个事合不合法。

我们小区最近悄悄换了物业，都没通知我们业主。现在新物业来收物业费，我心里挺不舒服的，觉得没通知我们就换物业不合理。我就想问问，这种情况下我可以不交物业费吗？