企业自建房产缴纳房产税时是否包含土地价款？

首先，我们要明确一下房产税和土地价款的概念。房产税呢，就是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而土地价款，简单来说就是企业为取得土地使用权所支付的费用。

根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

也就是说，企业自建房产缴纳房产税时，房产原值是包含土地价款的。这是因为房屋和土地是不可分割的整体，土地是房屋存在的基础，所以在计算房产税时，要把土地价款考虑进去。这样规定也是为了保证税收的公平性和合理性，避免企业通过不合理的会计核算来减少房产税的缴纳。

所以，企业在计算自建房产应缴纳的房产税时，要按照规定将土地价款计入房产原值，然后根据相应的税率来计算应纳税额。