土地原值是否要计入房产税计税基数？

在我国，土地原值通常是要计入房产税计税基数的。这涉及到房产税计税依据的确定问题。

首先，让我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。计税依据主要有两种，一种是从价计征，另一种是从租计征。我们这里讨论的情况主要涉及从价计征。

根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

简单来说，就是在计算房产税时，房产原值要把土地的价值算进去。这是因为房产和土地是紧密相连的，土地是房屋存在的基础，所以在计税时要综合考虑。这样规定也是为了保证税收的公平性和合理性，避免纳税人通过不合理的会计核算等方式少缴税款。

所以，一般情况下，土地原值是要计入房产税计税基数的，企业和个人在计算缴纳房产税时，应该按照上述规定进行操作，以确保符合法律要求，避免税务风险。