征地补偿款纠纷证据主要有哪些?

我家遇到了征地补偿款纠纷,村里给的补偿和我们了解到的标准差距很大。现在准备通过法律途径解决,但是不清楚在这种纠纷中,主要需要准备哪些证据来支持我们的诉求,希望了解一下相关信息。
张凯执业律师
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在征地补偿款纠纷中,明确需要哪些证据对于维护自身合法权益至关重要。以下为您详细介绍相关证据:


首先是土地权属证明类证据。土地权属证明是确定您对被征土地拥有合法权益的关键。比如土地承包经营权证,它是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,能清晰证明您对某块土地的承包经营权。还有宅基地使用证,它证明您对宅基地的合法使用权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。所以这些权属证明是您主张征地补偿款的基础证据。


其次是征地公告和补偿安置方案。征地公告是政府进行征地的法定程序,它会明确征地的范围、目的、补偿标准等重要信息。补偿安置方案则详细说明了对被征地农民的具体补偿方式和数额。这些文件通常会在当地政府的官方网站、村委会公告栏等地方进行公布。依据《征收土地公告办法》,征收土地和征地补偿、安置方案均应依法公告。获取并保存这些公告和方案,能帮助您了解合法的补偿标准,判断自己获得的补偿是否合理。


再者是土地及地上附着物的相关证据。土地的面积测量记录是确定征地范围和补偿面积的重要依据。您可以通过专业的测绘机构进行测量,并保留好测量报告。地上附着物的照片、视频也是很重要的证据,比如房屋、树木、农作物等。这些能直观地反映地上附着物的实际情况,对于确定补偿数额有很大帮助。如果涉及到青苗补偿,您还可以提供种植成本的相关票据,如购买种子、化肥等的发票。


另外,与征地部门的沟通记录也不可忽视。包括书面的函件、短信、电子邮件等,以及口头沟通的录音。这些记录可以证明您与征地部门就补偿问题进行过协商,以及双方的意见和态度。在纠纷发生时,这些沟通记录有助于查明事实真相,判断双方的责任。


最后,证人证言也是一种证据形式。如果有了解征地情况的邻居、村干部等愿意作证,他们的证言可以从侧面印证相关事实。比如,他们可以证明土地的实际使用情况、地上附着物的状况等。但证人证言需要证人能够清晰、准确地陈述事实,并接受法庭的询问。

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