征地补偿纠纷需要什么证据?

我家遇到了征地补偿纠纷,感觉补偿不太合理,想通过法律途径解决。但不太清楚在这种情况下,具体需要准备哪些证据来支持自己的诉求,希望能了解征地补偿纠纷中各类有效的证据有哪些,以便更好地维护自身权益。
张凯执业律师
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在征地补偿纠纷中,需要准备多方面的证据来维护自身合法权益。


首先是关于土地征收的相关文件,比如土地征收公告、征地补偿安置方案等。这些文件非常关键,它们能清楚地表明征收的范围是哪里,补偿标准是如何规定的,就像是一个明确的“说明书”,让大家知道自己应该得到怎样的补偿。《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,市、县人民政府土地行政主管部门要根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告 。所以这些文件是确定补偿依据的重要证据。


土地的权属证明材料也不可或缺,常见的像土地承包经营权证、宅基地使用证等。这些证件能明确被征收土地到底归谁所有,使用者是谁,只有证明了土地的归属,才能确定你在征地补偿中的地位。比如你有土地承包经营权证,就说明你对这块土地有相应的权益,在补偿时就能主张自己的权利。


对于实际的征地补偿情况,相关的补偿款发放凭证、支付记录等证据很重要。要是存在补偿款数额不合理,或者没有足额发放的情况,这些凭证就能有力地支持你的诉求。比如你发现补偿款少发了,补偿款发放凭证就能作为你主张足额补偿的依据。


另外,如果在征地过程中存在违法违规行为,例如强制征收、没有依法进行补偿安置等情况,相关的证人证言、现场照片、视频等都可以作为证据。比如有人目睹了强制征收的过程,他的证人证言就能帮助证明这个违法事实;现场拍摄的照片、视频也能直观地展现违法情况。


此外,原告的身份证明,能证明其具有合法的诉讼主体资格;原告与征用方签订的补偿合同或者协议,可以确定原告应该取得的补偿款数额;被告的身份信息情况及工商登记信息情况等,也有助于明确责任主体。总之,准备充分且有效的证据,能为当事人在解决征地补偿纠纷中争取更有利的地位 。

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