厂子拆迁评估机构是怎样规定的？

在厂子拆迁过程中，评估机构的选定至关重要，它直接关系到拆迁补偿的合理性和公正性。

首先，关于评估机构的选定方式。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着，作为被拆迁的厂子所有者，你和其他被征收人有权利参与评估机构的选择。协商选定是首选方式，大家可以一起讨论确定一家信誉良好、经验丰富的评估机构。如果无法协商一致，就会按照当地规定的多数决定或者随机选定等方式来确定。

其次，评估机构应具备相应的资质。从事房地产价格评估业务的机构，应当具有相应等级的资质证书。资质等级反映了评估机构的专业能力和业务水平，一般来说，高等级资质的评估机构在人员专业素质、评估经验和技术能力等方面更有保障。

再者，评估机构要遵循法定的评估流程和标准。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，评估机构应当按照独立、客观、公正的原则，选用适宜的评估方法，对被征收房屋价值进行评估。评估时要考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。评估结果应当以书面报告的形式呈现，并向被征收人公示。

最后，如果对评估结果有异议，也有相应的救济途径。被征收人对评估结果有异议的，可以在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。