厂房合同没到期如何进行租赁？

在厂房合同没到期的情况下进行租赁，也就是转租，需要注意以下几个关键方面。

首先，查看原厂房租赁合同的约定。这一点非常重要，有些合同可能明确禁止在合同期内转租。如果有这样的规定，那就不能擅自把厂房租给别人，否则就可能构成违约，要承担相应的违约责任。要是合同没有禁止转租的条款，那么才可以进行后续的租赁操作。这里涉及到的法律依据是《民法典》规定，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务 。

其次，要告知厂房所有者或出租方。即使原合同允许转租，也应该及时把自己要转租厂房的想法通知给出租方，并且按照出租方的要求提供新租户的相关信息，比如新租户是做什么业务的、基本的经营状况等。这是为了让出租方了解厂房后续的使用情况，保障出租方的权益。

再者，与新租户签订租赁合同。在签合同时，有几个关键条款一定要明确。一是转租的期限，这个期限绝对不能超过原厂房租赁合同的剩余期限。比如说，原合同还剩两年到期，那么转租合同的期限就不能超过两年。二是租金的支付方式，是按月支付、按季度支付还是按年支付，要写清楚。三是厂房的使用范围和用途，必须在合同里明确新租户只能在规定的范围内按照约定的用途使用厂房，不能随意改变用途，比如原本是工业生产用途，就不能改成商业用途。四是维修责任，要约定好厂房主体结构、内部设施设备等的维修责任归属，避免日后出现问题互相推诿。

最后，办理相关手续。不同地区规定可能不同，有些地方可能需要到当地相关部门进行备案登记等，通过完成这些手续，来确保转租行为是合法有效的。只有依法依规完成这些步骤，才能既保障自己的权益，也避免后续可能产生的各种法律纠纷。