租赁合同损失应由谁来承担？

在租赁合同里，损失由谁承担得看具体情形。

首先，如果是因为出租人这边的问题导致损失，那就要由出租人承担。像是出租人没有按照合同约定，提供能正常使用的租赁物。比如租的房子有严重的安全问题，根本没办法正常居住使用，这种情况下承租人遭受的损失，就得出租人来负责。还有，要是出租人在租赁期间，没有正当理由就擅自解除合同，给承租人造成了损失，像承租人对租赁场地进行了装修投入，结果出租人突然解约，那装修投入的损失就得出租人承担。这在法律上是因为出租人违反了合同约定的义务，《民法典》有相关规定保障承租人权益。

其次，要是承租人的原因造成损失，就由承租人负责。比如承租人没有按照合同约定的用途去使用租赁物，结果把租赁物弄坏了。就像把住宅性质的房屋，违规用来商业经营，最后导致房屋结构受损，这个损失就得承租人承担。另外，承租人逾期支付租金等违约行为，让出租人遭受了损失，比如出租人因为承租人逾期付租，资金周转出现困难，这种损失也得承租人来承担。

最后，要是遇到不可抗力因素，像地震、洪水等自然灾害，导致租赁物损坏，一般是按照公平原则来分担损失，或者依据合同里关于不可抗力条款的具体约定来处理。例如合同里事先约定了遇到地震等不可抗力，双方各自承担一定比例损失，那就按约定办。总之，租赁合同损失承担要依据具体原因、合同约定以及相关法律规定来综合判定 。