养殖场被强拆该如何要求赔偿?

我家的养殖场被强拆了,心里特别着急和委屈。也不知道这强拆到底合不合法,该怎么去争取应得的赔偿。想了解一下在这种情况下,具体可以从哪些方面要求赔偿,走什么样的流程,需要准备什么东西来保障自己能拿到合理赔偿。
张凯执业律师
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养殖场被强拆后要求赔偿,需要全面了解相关法律规定和赔偿范围。首先,赔偿通常涉及多个方面:


一是养殖设施及设备的损失赔偿。像养殖棚舍、饲料储存设备、养殖器具等,这些的重置费用会根据其实际价值进行评估来确定赔偿金额。简单来说,就是这些东西值多少钱,按照这个价值来赔偿 。例如,一个新搭建的养殖棚舍花费了5万元,使用一段时间后评估其价值还有3万元,那么就可能按照3万元来赔偿。


二是养殖动物的损失赔偿。对于被强拆时尚未出售的养殖动物,会按照市场价格或养殖成本进行赔偿,以此保障养殖户的合理利益。比如市场上一头猪价值1500元,养殖场有100头未出售的猪,那么这部分赔偿可能就是1500×100元。


三是土地及地上附着物的赔偿。对于养殖场占用的土地,会根据土地的性质和用途给予相应补偿,同时地上的其他附着物,比如水井、道路等也会进行合理赔偿。要是土地是自己承包的,并且确权明确,就可以获得补偿;如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。


四是停产停业损失赔偿。由于强拆导致养殖场无法继续经营,会给予一定期限的停产停业损失赔偿,以弥补因停产停业而遭受的经济损失,赔偿期限一般根据养殖规模和经营情况等因素确定。比如一个规模较大、经营效益较好的养殖场,停产停业损失赔偿期限可能就会长一些 。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了国家征收土地的相关程序和补偿规定,养殖场征收补偿也参照这些规定执行,涉及对土地、地上附着物等补偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的违法行为,受害人有取得赔偿的权利。


在实际要求赔偿时,养殖户要保留好相关证据,如养殖记录、设施设备购置凭证、养殖场产权证明文件、强拆前后的影像记录等。先尝试与拆迁方进行协商索赔,如果协商不成,可以走法律途径,向法院提起诉讼来维护自身合法权益。 并且在面临强拆时要保持冷静,立即拨打110报警,同时积极开展现场证据收集工作,重点关注地点、时间、涉事人员、车辆以及现场具体情况等关键信息。

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