养殖场拆迁申请补偿的步骤与要求是什么？

养殖场拆迁申请补偿，步骤和要求如下：

首先是拆迁方要完成的前期准备步骤：

- 取得建设项目批准文件，这是项目合法开展的基础，意味着该拆迁建设项目得到了相关部门的认可和许可 。

- 取得建设用地规划许可证，表明这块地的使用规划符合城市建设的整体安排。

- 取得国有土地使用权批准文件，确认拆迁方对该土地拥有合法的使用权利。

- 拟定拆迁计划和拆迁方案，包括拆迁的时间安排、范围界定、补偿方式等内容。

- 开设拆迁资金专用账户，保证补偿资金专款专用，确保被拆迁人能按时足额拿到补偿款。

- 申领拆迁许可证，这是合法进行拆迁的关键凭证。

- 发布拆迁公告，让被拆迁人知晓拆迁事宜，包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等重要信息。

- 进行拆迁冻结，防止被拆迁人在拆迁期间违规改扩建房屋等行为以获取不当利益。

然后是涉及被拆迁养殖场主的步骤与要求：

- 评估环节：拆迁人会委托评估机构对养殖场进行评估，被拆迁人要积极配合，提供真实准确的资料，比如养殖场的建设成本、经营收益等情况，以便合理确定补偿金额。

- 协商签订协议：拆迁方会与被拆迁人就补偿方式（货币补偿或者产权调换等）、补偿金额、支付期限、搬迁期限等事项进行协商。被拆迁人要仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障后签订房屋拆迁补偿安置协议。

- 领取补偿款：按照协议约定的时间和方式，领取补偿款。

- 搬迁拆除：在规定的搬迁期限内完成搬迁，并配合完成房屋拆除工作。

法律依据方面，《民法典》第一百一十七条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也对征收补偿的各个环节做了详细规定，比如补偿方案要征求公众意见、评估机构的选定等内容。

相关概念：

建设项目批准文件：是政府有关部门对建设项目立项、可行性研究等进行审查后，批准项目可以开展建设的文件。

建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。

国有土地使用权批准文件：是政府部门依法批准土地使用者使用国有土地的文件。

拆迁许可证：是拆迁人获得房屋拆迁权利的法律凭证，表明其拆迁行为是经过法定程序许可的。

拆迁冻结：是指在拆迁公告发布后，对拆迁范围内的房产交易、户口迁入等行为进行限制的措施。